Fröhlich ist es, wenn der Verkäufer das Dachgeschoss als Nutzfläche im alten Bauantrag und den Grundrissen angegeben hat, aber mittlerweile der Ausbau hin zu Wohnraum ohne neuen Bauantrag stattgefunden hat.
Das örtliche Bauamt und der neue Eigentümer "freuen" sich....
Darauf muss man erstmal kommen.
Nach kurzen Googeln kann man aber auch sagen, das der raum nur sporadisch genutzt wird. Das ist aber Ländersache.
Ich mein was soll das Bauamt da sagen, bzw. auf welcher Grundlage wollen sie da meckern?
Bei der Besichtigung meiner gebraucht Immobilie, war es so, das man kleine Mängel hatte. Eine Feuchte stelle wurde eventuell versteckt. Aber im Endeffekt, sollte man sich alles bei der Besichtigung genau anschauen.
Entweder man kauft oder halt nicht.
Es gibt in unserer Gegend noch 10-20 andere die gekauft hätten.
Renovierungen sollte man also einkalkulieren, so mal als Tipp. Man muss auch nicht bei jedem Angebot zuschlagen.
Im übrigen habe ich die Abwicklung über ein Anderkonto gemacht. Bei den Gebühren und sonstigen Kosten war das noch der kleinste Posten.
Zur ursprünglichen Frage:
Nach unterschreiben des Notarvertrages, bin ich mit dem Markler hin und habe die Schlüssel bekommen. Fertig. Habe ich vor der Arbeit erledigen müssen.
Im Vorfeld sollte man solche Sachen klähren wie Versicherung, Wartungsverträge und Rechnungen.
Mir hatte es eigentlich gereicht, die Telefonnummer vom Heizungsbauer zu bekommen und den Kontakt zur Versicherung.